Строительство складского терминала по перевалке грузов "Порт Пенай"

Название проектаСтроительство складского терминала по перевалке грузов "Порт Пенай"
Отраслевая принадлежностьТранспорт
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство контейнерного/авто терминала с железнодорожной инфраструктурой в Крымском районе, в поселении Нижнебаканском, в районе ст.Неберджаевская
Проектная мощностьХранение/резервирование - 14000 тыс. тонн/сут.
Описание рынка потребителейПродуктовый ритейл, непродовольственный ритейл, строительные материалы и другие грузы клиентов
Срок строительства объекта3.00
Конкурентные преимуществаУдачно расположенный к транспортным развязкам земельный участок с выходом на морской порт г.Новороссийска.
Наличие ресурсов для реализации проектаВ рамках бизнес-плана указаны потенциальные поставщики сырья и материалов
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.02
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаБизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.2000.00
Собственные средства, млн. руб.2000.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.2000.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)19.70
Простой срок окупаемости3.20
Дисконтированный срок окупаемости4.00
Внутренняя норма доходности (IRR)35.40
Индекс прибыльности (PI)1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год44.30
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест800
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)830.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.18.00
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.7.00
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКрымском районе, в поселении Нижнебаканском, в районе ст.Неберджаевская
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:15:1005000
Площадь декларированная (м2)520000.00
Предельный размер площади (м2)520000.00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияТранспорт
Фактическое использованиенет
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документациянет
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательВ ведении поселения
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияотсутствует
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО "Кубаньэнерго" Юго-Западные электросети Крымский РЭС
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))1.00
Центр питания (расстояние (м))6000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)6.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))6000.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Краснодаркрайгаз»
Газопровод (диаметр (мм))325.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))38.00
Газопровод (расстояние (м))6000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))325.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))38.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))6000.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Отсутствует (бурение артезианской скважины)
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Применение блочно-модульных индивидуальных систем ОСК
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))6000.00
Мобильная связь (расстояние (м))1000.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.13.25
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Крымск15.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта г. Крымск15.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар100.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Краснодар-Новороссийск2.00
Удаленность от автодороги местного значения а/д местного значения0.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст. Нижнебаканская12.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Северо-Кавказская железная дорога0.05
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар65.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск50.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условиянет
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)6.50
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.82436400
Долгота (градусы ВД)37.91699300
Примечаниянет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Крымский район
Почтовый адрес353380, г. Крымск, ул. К.Либкнехта, 35
Сайтkrymsk-invest.ru
Телефон/факс8(86131) 2-12-55, 2-13-85
Электронный адресkrymsk-invest@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Крымский район
Почтовый адрес353380, г. Крымск, ул. К.Либкнехта, 35
Сайтkrymsk-invest.ru
Телефон/факс8(86131) 2-12-55, 2-13-85
Электронный адресkrymsk-invest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Леготина С.В., начальник отдела инвестиционного развития и мониторинга управления экономики и прогнозирования

Полезные ссылки