В Краснодарском крае открывается уникальная возможность для инвесторов, нацеленных на реализацию крупномасштабных промышленных проектов. Администрация МО Крымский район предлагает к освоению земельный участок, стратегически подходящий для строительства предприятий по добыче нефти, выплавке металлов или переработке углеводородного сырья. Это шанс закрепиться в секторе тяжёлой промышленности с выходом на межрегиональные рынки.

Территория площадью 327 тыс. м² расположена в живописной, но функционально выгодной локации — в границах бывшего колхоза им. Советской Армии, всего в километре к востоку от станицы Неберджаевской. Кадастровый номер участка — 23:15:1005000:830 — подтверждает его принадлежность к землям промышленного назначения с чётко зафиксированным разрешённым использованием — размещение промышленных объектов. Участок не эксплуатируется, рельеф ровный, что минимизирует подготовительные затраты и ускоряет старт строительства.

Право собственности закреплено за Краснодарским краем, а градостроительная документация (решение № 71 от 01.04.2011 с изменениями от 21.12.2016) обеспечивает юридическую прозрачность проекта. На текущий момент отсутствуют какие‑либо обременения или ограничения, способные затруднить освоение территории.

Логистическая привлекательность участка обусловлена его транспортной доступностью. Близость к станице Неберджаевской (1 км) и городу Крымск (15 км) сочетается с удобным выездом на магистраль А‑146 (8 км). Особую ценность представляет расположение в 10 м от железнодорожных путей — это критически важно для транспортировки тяжёлого оборудования и готовой продукции. До железнодорожной станции «Крымская» — 15 км, до Краснодара — 115 км. Компактные расстояния до аэропорта Геленджик (48,5 км) и морского порта Новороссийск (51,2 км) расширяют экспортные возможности.

Инженерная инфраструктура готова к немедленному подключению. Электроснабжение обеспечивается подстанцией «Неберджай» (ПАО «Кубаньэнерго» ЮЗЭС) с запасом мощности 0,96 МВт и средним классом напряжения (1–35 кВ). Точка подключения на 10 кВ находится в непосредственной близости. Газоснабжение реализуется через магистральный газопровод высокого давления (0,3–0,6 МПа) от посёлка Нижнебаканский с диаметром трубы 500 мм.

Администрация МО Крымский район готова предложить инвесторам гибкие условия сотрудничества. Возможны варианты долгосрочной аренды, выкупа участка или разработка индивидуальных схем партнёрства для проектов, имеющих стратегическое значение для региона. Это шанс создать производственный комплекс с коротким сроком окупаемости и высокой рентабельностью в зоне с развитой инфраструктурой.

Для обсуждения деталей инвестирования обращайтесь в администрацию МО Крымский район:

Адрес: 353380, г. Крымск, ул. К. Либкнехта, 35.

Телефон/факс: 8(86131) 2-13-85, 2-12-55

E‑mail: krymsk‑invest@mail.ru.

Сайт: https://krymsk-region.ru/