Планируете развернуть крупное производство строительных материалов? Земельный участок в станице Нижнебаканской — это возможность создать предприятие с выходом на межрегиональные рынки: площадка сочетает внушительный масштаб, удобную транспортную логистику и доступ к ключевым инженерным коммуникациям.

Территория площадью 313 859 м² размещена на улице Заводской. Земля относится к категории населённых пунктов, целевое назначение предполагает производственную деятельность.

Локация выгодно интегрирована в транспортную систему региона: автомагистраль А146 «Краснодар — Верхнебаканский» находится всего в полукилометре, железнодорожные пути линии Краснодар — Новороссийск — в километре. До Крымска — 17,7 км, до Краснодара — 110 км, до аэропорта Анапы — 63 км, а до морского порта Новороссийска — 54 км. Такая связность существенно упрощает организацию поставок сырья и отгрузки готовой продукции.

Инженерная база площадки позволяет приступить к проектированию производственных мощностей: электроснабжение обеспечивается подстанцией «Баканская» (35/10 кВ), газоснабжение — через газопровод диаметром 250 мм от ГРС «Нижнебаканский», водоснабжение — по сетям местных операторов, канализация — на базе локальных очистных сооружений.

При этом реализация проекта потребует тщательной проработки: участок попадает сразу в несколько зон с особыми условиями использования — включая санитарно‑защитные территории действующих предприятий, водоохранную и паводковую зоны, а также охранную зону линии электропередачи. Дополнительно стоит учитывать, что территория одновременно относится к двум функциональным зонам с разным назначением, а на ней предположительно размещены объекты капитального строительства. Все эти обстоятельства необходимо заранее согласовать с профильными ведомствами. 

Благодаря площади, инфраструктуре и транспортному положению участок подходит для поэтапного развития производства — с перспективой масштабирования и расширения географии сбыта. Это стратегическая площадка для инвестора, нацеленного на создание значимого промышленного объекта в перспективном районе.

 Для обсуждения деталей инвестирования обращайтесь в администрацию МО Крымский район:

Адрес: 353380, г. Крымск, ул. К. Либкнехта, 35.

Телефон/факс: 8(86131) 2-13-85, 2-12-55

Email: krymskinvest@mail.ru.

Сайт: krymsk-region.ru/ krymsk-invest.ru