Земельный участок у трассы Крымск Джигинка ждёт инвестора

В пригородной зоне села Киевское Крымского района открывается перспектива для реализации коммерческих проектов: инвесторам предлагается земельный участок, идеально подходящий для размещения объектов обслуживания и деловой активности. Проект поддерживается администрацией Крымского района и сочетает выгодное расположение, готовую инженерную инфраструктуру и прозрачные условия участия.

Участок площадью 14888 м² расположен вдоль трассы «Крымск – Джигинка» — всего в 100 м от магистрали, обеспечивающей интенсивный транспортный поток. Рядом проходят железнодорожные пути Краснодар – Анапа (600 м), что усиливает логистический потенциал локации. До центра муниципального образования — города Крымск — 16 км, до Краснодара — 124 км. Близость к аэропорту Анапа (57 км) и морскому порту Новороссийск (75 км) расширяет возможности для межрегиональных связей.

Кадастровый номер участка — 23:15:0408001. Хотя он пока не зарегистрирован в кадастре, градостроительная документация утверждена: действует решение Совета Киевского с/п от 29.12.2012 № 157 с изменениями от 21.12.2022 № 281. Вид разрешённого использования — «зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах». Территория не эксплуатируется, рельеф ровный, что упрощает начало строительных работ. Участок находится в государственной неразграниченной собственности, обременения отсутствуют.

Инженерная инфраструктура готова к подключению. Электроснабжение обеспечивается через подстанцию «Ленинский путь» (ПАО «Россети Кубань» ЮЗЭС) со свободной мощностью 0,27 МВт и средним классом напряжения (1–35 кВ). Газоснабжение осуществляется от газопровода «Анастасиевская – Новороссийск» (ГРС с. Киевское) с диаметром трубы 500 мм. Водоснабжение организовано через сети по улице Привокзальная, а канализация — через локальные очистные сооружения (АОС).

Условия участия инвесторов обсуждаются индивидуально. Администрация Крымского района готова предложить варианты сотрудничества, включая аренду, выкуп или иные формы партнёрства, направленные на эффективное освоение участка. Это шанс создать объект в динамично развивающемся районе с минимальными барьерами для старта проекта.

Для получения подробной информации и оформления заявки обращайтесь в администрацию МО Крымский район:

Адрес: 353380, г. Крымск, ул. К. Либкнехта, 35.

Телефон/факс: 8(86131) 2-13-85, 2-12-55

E‑mail: krymsk‑invest@mail.ru.

Сайт: krymsk-invest.ru / krymsk-region.ru