«Троицкий индустриальный узел»: инвестиционная площадка в Крымском районе для многопрофильного производства

В Краснодарском крае открывается перспектива для реализации масштабных промышленных инициатив: инвесторам предлагается земельный участок в Троицком поселении Крымского района для создания комплекса предприятий — от выпуска электронных приборов до переработки углеводородного сырья. Проект сочетает стратегическое расположение, внушительные размеры территории и готовность инженерной инфраструктуры.

Участок площадью 699,1 тыс. м² расположен в станице Троицкой и соседствует с участком 23:15:0504001:1499. Кадастровый номер 23:15:0504000, правовой статус земли чётко определён: она относится к категории населённых пунктов с зонированием под промышленные объекты (41,72 га — производственная зона, 28,19 га — резервная территория промышленных объектов). Градостроительные основания подтверждены решением Совета Троицкого с/п от 07.11.2018 № 343. Территория не эксплуатируется, рельеф ровный — это позволяет минимизировать подготовительные работы и ускорить запуск производства.

Право собственности закреплено за государством, что гарантирует прозрачность юридических процедур. На текущий момент отсутствуют обременения или иные ограничения, способные осложнить освоение участка. Это создаёт благоприятные условия для старта проекта без дополнительных барьеров.

Транспортная доступность обеспечивает логистическую гибкость. Участок находится в 500 м от автомагистрали Крымск – Славянск‑на‑Кубани, что гарантирует оперативный подъезд грузового транспорта. До города Крымск (центр МО) — 20 км, до Краснодара — 100 км. Расстояние до железнодорожной станции «Крымская» составляет 27 км, до аэропорта Анапа — 99,9 км, до морского порта Новороссийск — 83,2 км. Такая конфигурация открывает возможности как для региональных поставок, так и для экспортно ориентированных операций.

Инженерная инфраструктура интегрирована в региональные сети и готова к подключению. Электроснабжение обеспечивается подстанцией «Троицкий водозабор» (ПАО «Кубаньэнерго» ЮЗЭС) с запасом мощности 13,95 МВт и средним классом напряжения (1–35 кВ). Точка подключения на 110 кВ находится в непосредственной близости от границ участка. Газоснабжение осуществляется через АГРС «Троицкая» (АО «Газпром газораспределение») с диаметром магистрали 250 мм и давлением 0,3 МПа. Водоснабжение организовано через сети ООО «Водоканал Крымск», что гарантирует бесперебойную подачу ресурсов. Канализация реализована через локальные очистные сооружения.

Администрация Крымского района предлагает инвесторам гибкие условия участия: от долгосрочной аренды до выкупа участка. Возможны индивидуальные схемы партнёрства для проектов, имеющих стратегическое значение для региона. Это шанс создать многопрофильный производственный комплекс с коротким сроком окупаемости и выходом на рынки Краснодарского края и соседних регионов.

Для обсуждения деталей инвестирования обращайтесь в администрацию МО Крымский район:

Адрес: 353380, г. Крымск, ул. К. Либкнехта, 35.

Телефон/факс: 8(86131) 2-13-85, 2-12-55

E‑mail: krymsk‑invest@mail.ru.

Сайт: https://krymsk-region.ru/